משכנתא לתושבי חוץ ולעולים · 100% מרחוק

משכנתא לתושבי חוץ ולעולים

  • ליווי בעברית, אנגלית וצרפתית
  • תהליך 100% מרחוק
  • השוואה מול כל הבנקים
★★★★★ 4.9/5 אלפי לקוחות מרוצים
סימולציה מהירה החזר חודשי משוער
החזר חודשי משוער ₪7,657
להמשך הבקשה

ריבית 4.6% להמחשה. כפוף לבדיקת זכאות ואישור.

ברומטר הריביות

ריביות לתושבי חוץ להמחשה

טווחי ריבית שנתית מקובלים לפי תקופה. לתושב חוץ הריבית בדרך כלל מעט גבוהה יותר ונקבעת אישית.

4.5%ל-15 שנה
4.6%ל-20 שנה
4.9%ל-25 שנה
5.1%ל-30 שנה
📊 ריביות להמחשה·עודכן ביוני 2026
לתושבי חוץ אחוז המימון נמוך יותר (לרוב עד כ-50%) ונדרשים מסמכים נוספים.
איך זה עובד

שלושה צעדים מכל מקום בעולם

נוסע בשדה תעופה בדרך לרכישת נכס בישראל
קונים בישראל מכל מקום בעולם — 100% מרחוק
מפתחות לדירה חדשה בישראל לתושב חוץ
הבית שלכם בישראל מתחיל כאן
1

פנייה ראשונית

שיחה בעברית, אנגלית או צרפתית — מבינים את הצרכים ואת מטבע ההכנסה.

2

איסוף מסמכים מרחוק

שולחים את המסמכים דיגיטלית; אנו מסדרים את התרגום והאימות.

3

אישור וחתימה מרחוק

מנהלים מו"מ מול הבנקים וחותמים — 100% מרחוק, ללא טיסה לישראל.

למה מסלול נכון למשכנתאות

הבית שלכם בישראל מתחיל כאן

שלוש שפות

ליווי מלא בעברית, אנגלית וצרפתית — מדברים את השפה שלכם.

איור בסגנון פלאט: מפתח — משכנתא לתושבי חוץ ולעולים
מפתח · משכנתא לתושבי חוץ ולעולים

היכרות עם רגולציה

בקיאות בדרישות לתושבי חוץ ובמסמכים הנוספים שהבנקים מבקשים.

תהליך מרחוק מלא

הכל אונליין — מהפנייה ועד החתימה, בלי לטוס לישראל.

השוואה מול הבנקים

מנהלים עבורכם מו"מ מול הגופים המממנים לתושבי חוץ.

מדריכים

כל מה שתושב חוץ צריך לדעת

מפת העולם וקו טיסה לישראל, ליווי מכל מקום

מכל מקום בעולם — בשפה שלכם

ליווי בעברית, אנגלית וצרפתית, איסוף מסמכים דיגיטלי וחתימה מרחוק. בלי לטוס לישראל.

לקוחות מספרים

קונים בישראל מכל העולם

דירוג 4.9/5 על בסיס מעל 1,280 חוות דעת מאומתות.

★★★★★
"קנינו דירה בישראל מבלי לעזוב את ביתנו בחו"ל. כל התהליך התנהל מרחוק ובצרפתית — מקצועי ורגוע."
לקוחה מאומתת
סנדרין ל.משכנתא לתושבת חוץ✓ לקוחה מאומתת
★★★★★
"כעולה חדש לא הכרתי את המערכת. ב-מסלול נכון למשכנתאות הסבירו לי הכל באנגלית וליוו אותי עד אישור הבנק."
לקוח מאומת
דניאל ר.משכנתא לעולה חדש✓ לקוח מאומת
★★★★★
"ההכנסה שלי במטבע זר והכל היה מסובך מול הבנקים. היועץ סידר את כל המסמכים והאישורים בשבילי."
לקוחה מאומתת
רחל ב.משכנתא לתושבת חוץ✓ לקוחה מאומתת
שאלות נפוצות

תושבי חוץ — מה שחשוב לדעת

עד כמה אחוז מימון מקבל תושב חוץ?
לתושב חוץ אחוז המימון נמוך יותר מאשר לתושב ישראל — לרוב עד כ-50% משווי הנכס. האחוז המדויק תלוי בבנק, בסוג הנכס ובפרופיל ההכנסה, והיועץ בודק עבורכם את האפשרויות.
אילו מסמכים נדרשים מתושב חוץ?
בדרך כלל נדרשים דרכון, אישורי הכנסה ותלושי שכר או דוחות מס מהמדינה שבה אתם מתגוררים, דפי חשבון בנק, ולעיתים תרגום נוטריוני ואימות מסמכים. אנו מלווים אתכם בהכנת כל המסמכים.
האם אפשר לבצע את כל התהליך מרחוק?
כן. ניתן לנהל את התהליך כמעט כולו אונליין — מהפנייה הראשונית, דרך איסוף המסמכים ועד החתימה, בעזרת ייפוי כוח וחתימה מרחוק. ברוב המקרים אין צורך לטוס לישראל.
מה קורה אם ההכנסה שלי במטבע זר?
הכנסה במטבע זר (דולר, אירו וכו') מקובלת על הבנקים, אך נלקח בחשבון שער חליפין ולעיתים מקדם ביטחון. נציג את ההכנסה בצורה שמיטיבה עם הבקשה ובונה תמהיל שמתאים לתזרים שלכם.
באילו שפות מתנהל הליווי?
הליווי מתנהל בעברית, אנגלית וצרפתית, כך שתוכלו להבין כל שלב בתהליך בשפה הנוחה לכם.

קונים בישראל מחו"ל? בדיקה חינם

נלווה אתכם בשפה שלכם, מכל מקום בעולם. ללא התחייבות.